2019年06月24日

6/24 なんだろうな

夏は暑いものだと思っていますけど、正直今(梅雨)の時期でも十分暑い 笑

今朝のことですが、目がさめると「寒い!!!」のです。
だけど、部屋の温度は20度。
なぜ?


薄着で寝ている、掛け布団をタオルケットに変更した。


理由は分かってるけど冬の20度と夏の20度は大違い!笑


って話と


ちょっとした不動産投資をしている人の話

1000万円の現金を持っていて
1000万円の物件を購入したら
借入0円なので安心
だけど失敗したら1000万円を失う
年間の賃料が100万だとしたら、回収に10年かかる

だから

100万円の頭金で900万円借入して物件を購入する
100万円しか使ってないから、1年で回収できる
だけど900万円借金のリスクがある

だから

さらに100万円の頭金で900万円借入して物件を購入する
同じことを10回繰り返す

そうすれば

相当の確率でリスク回避できて、数年で回収できるそうだ。


なるほど!

と思ったり

なんだろうな〜

と思ったり。















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posted by 40oyaji at 17:32| Comment(33) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする